JAKARTA - Perubahan lanskap bisnis perkotaan mendorong pengembang properti untuk tidak lagi sekadar menyediakan ruang usaha, tetapi juga membangun kawasan yang mampu hidup, bernapas, dan beradaptasi dengan kebutuhan zaman.
Di Batam, kota yang terus berkembang sebagai simpul industri dan perdagangan, konsep kawasan komersial terpadu menjadi semakin relevan.
Menjawab tantangan tersebut, Tana Group menghadirkan SOBIZ Festive sebagai fase kedua kawasan AURUM, sebuah pendekatan baru dalam membangun ruang bisnis masa depan yang menyatu dengan gaya hidup urban.
Alih-alih berdiri sebagai deretan ruko konvensional, SOBIZ Festive diposisikan sebagai bagian dari living commercial hub yang aktif sepanjang hari.
Kawasan ini dirancang untuk menjawab perubahan perilaku pasar, di mana ruang komersial kini dituntut menjadi destinasi multifungsi tempat berbisnis, berinteraksi, hingga menikmati rekreasi dalam satu ekosistem yang saling terhubung.
Konsep Kawasan Komersial Hidup Sepanjang Hari
SOBIZ Festive berada di dalam kawasan prestisius AURUM seluas 20 hektare yang berlokasi di Bengkong, Batam. Kawasan ini mengusung konsep besar “24/7 Urban Hub”, sebuah pendekatan perencanaan yang menempatkan aktivitas manusia sebagai pusat pergerakan kawasan dari pagi hingga malam hari.
Dengan konsep tersebut, lalu lintas pengunjung tidak bergantung pada jam operasional semata, melainkan tercipta secara alami melalui beragam aktivitas yang berlangsung sepanjang waktu.
Berbeda dari ruko biasa yang cenderung sepi di luar jam kerja, SOBIZ Festive tumbuh dalam ekosistem yang telah dirancang matang. Keberadaan fasilitas publik, ruang terbuka, serta area gaya hidup membuat kawasan ini tetap hidup, sekaligus menciptakan peluang bisnis yang berkelanjutan bagi para pelaku usaha. Pendekatan ini memperkuat nilai kawasan sebagai destinasi, bukan sekadar lokasi transaksi.
Kolaborasi Global Untuk Standar Kawasan Internasional
Untuk memastikan kualitas kawasan yang unggul dan memiliki nilai jangka panjang, Tana Group menggandeng sejumlah mitra internasional berpengalaman.
Perencanaan lanskap AURUM ditangani oleh SIURA, konsultan lanskap asal Singapura yang dikenal melalui proyek-proyek ikonik dan berkelanjutan di Asia Tenggara. Rekam jejak SIURA mencakup proyek peraih penghargaan internasional seperti Tebet Eco Park Jakarta dan PIK 2 Greenbelt.
Pendekatan desain SIURA menggabungkan estetika, fungsi ruang publik, serta ketahanan lingkungan berbasis solusi alam. Hasilnya, kawasan tidak hanya menarik secara visual, tetapi juga nyaman dan relevan untuk jangka panjang.
Sementara itu, elemen seni ikonik kawasan dikembangkan bersama Phoenix, konsultan iconic art asal Rusia yang berbasis di Bali. Phoenix dikenal dengan karya seni instalasi berteknologi parametric serta penggunaan material daur ulang yang ramah lingkungan.
Pendekatan Phoenix memadukan seni, teknologi, dan pesan keberlanjutan. Instalasi yang dihadirkan di AURUM tidak hanya berfungsi sebagai dekorasi, tetapi juga menjadi simbol identitas kawasan berkelas internasional. Untuk atraksi utama, Tana Group bekerja sama dengan Hebei Taihang Environmental Art Fountain Co., Ltd. dari Tiongkok, vendor spesialis air mancur menari berskala global dengan pengalaman lebih dari 3.000 proyek di berbagai negara.
Fasilitas Ikonik Sebagai Penggerak Aktivitas Kawasan
SOBIZ Festive berada di tengah kawasan yang dilengkapi beragam fasilitas publik dan lifestyle yang dirancang sebagai magnet kunjungan. Salah satu pusat kawasan adalah Aurum Qua, danau seluas dua hektare yang menjadi titik temu aktivitas.
Kehadiran Aurum Dancing Fountain sebagai atraksi utama menambah daya tarik visual, terutama pada malam hari, sekaligus menciptakan pengalaman ruang yang berbeda.
Kawasan ini juga menghadirkan Arumi Iconic Art sebagai landmark visual, serta pengalaman kuliner unik melalui Aurum Float ‘N Dine. Suasana malam diperkuat dengan Aurum Urban Lights, sementara area pedestrian tematik tersedia di Aurum Groove Promenade.
Untuk mendukung gaya hidup sehat dan ruang komunal, tersedia Aurum Loop Jogging Track sepanjang 1,3 kilometer, Aurum Open Plaza, 11 Garden & Sitting Spots, Pet Corner, serta Aquawalk Corridor yang terintegrasi dengan taman-taman kawasan.
Selain itu, AURUM dilengkapi fasilitas pendukung untuk olahraga dan kegiatan berskala besar seperti Aurum Sport Hub dan Aurum MICE. Kombinasi fasilitas ini menjadikan kawasan sebagai destinasi baru untuk rekreasi, olahraga, kuliner, event komunitas, hingga aktivitas bisnis dan coworking dalam satu area terpadu.
Nilai Kawasan Dan Peluang Investasi Jangka Panjang
Direktur TANA Group, Francesca Margati, menyampaikan bahwa SOBIZ Festive dirancang sebagai produk komersial yang menempatkan nilai kawasan sebagai fokus utama.
“Kami membangun AURUM sebagai kawasan hidup, bukan hanya deretan ruko. SOBIZ Festive berada dalam ekosistem yang sudah dirancang untuk terus bergerak, ramai, dan relevan dalam jangka panjang. Dengan dukungan konsultan internasional dan fasilitas ikonik, kami ingin memastikan bahwa setiap unit di sini benar-benar memiliki nilai yang sepadan bukan hanya untuk dibeli, tetapi untuk berkembang,” ujarnya.
Menurut Francesca, pendekatan ini menjadikan SOBIZ Festive sebagai pilihan strategis bagi pelaku usaha maupun investor yang memahami pentingnya lokasi dengan konsep kuat, traffic berkelanjutan, serta daya tarik kawasan yang terus tumbuh.
Dalam rangka peluncuran SOBIZ Festive, TANA Group juga menghadirkan berbagai program promo menarik dalam periode terbatas, mulai dari program Window Cuan dengan total hadiah hingga Rp1 miliar, undian mobil Jaecoo J5, hingga promo Bonus Petik Angpao senilai total Rp100 juta.
Dengan konsep kawasan terpadu, desain berstandar internasional, serta kelengkapan fasilitas publik, AURUM termasuk SOBIZ Festive diproyeksikan menjadi destinasi ikonik pertama di Batam yang menggabungkan fungsi bisnis, hiburan, rekreasi, dan gaya hidup.
Kehadiran SOBIZ Festive menandai babak baru pengembangan properti komersial di Batam, dari sekadar ruang usaha menjadi bagian integral dari ekosistem kota yang hidup sepanjang hari.